Tres formas de proteger tu patrimonio
De la peor a la mejor. La favorita: una sociedad de inversiones.
Ojo: Hazlo antes de tener deudas: si ya existen, el acreedor puede pedir que se anule el traspaso.
Casos reales, contados simple por Fabián Muñoz. Cada video termina en lo mismo: antes de firmar o de comprar, saca la cuenta con alguien que sepa.
Ver los videos ↓De la peor a la mejor. La favorita: una sociedad de inversiones.
Ojo: Hazlo antes de tener deudas: si ya existen, el acreedor puede pedir que se anule el traspaso.
El inicio de actividades tiene plazo: dos meses desde que empieza la actividad.
Si compras al contado a nombre de una sociedad pero no tiene una actividad económica real, no puede hacer inicio de actividades.
Una EIRL solo puede ser de una persona: ninguna empresa puede ser su dueña. Te contamos cómo se arregla.
La renta corta amoblada paga IVA, salvo en tus 2 primeras DFL-2.
Un caso real: seis casas con multicrédito, arrendadas amobladas. Si vas a arrendar así, analízalo antes de comprar.
Con inicio de actividades antes de comprar, ese mismo inversionista podría haber tenido hasta $15 millones de IVA a favor.
El SII ya sabe que está ahí y la venta paga impuestos.
Ojo: Sacarla de la empresa para venderla como persona natural también tributa. Analízalo antes.
Una venta ficticia por el avalúo fiscal puede terminar en $7 a $15 millones de impuesto, porque el SII puede tasar el precio (art. 64).
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Los videos son información general. Cada caso se revisa con sus propios datos.